40代からの転職について

40代からの転職は新たなキャリアチャレンジやライフスタイルの変化を追求する機会です。以下にいくつかのポイントをまとめました。

  1. 自己分析と目標設定：40代での転職では、自己分析を行い自身のスキル、経験、興味や価値観を再評価しましょう。自身の強みやキャリアの方向性を明確にし、具体的な転職目標を設定します。

  2. スキルアップと学習：転職先で求められるスキルや知識を習得するため、研修や資格取得などの学習活動に取り組みましょう。自己啓発や新しい分野への挑戦を通じて、市場価値を高めることが重要です。

  3. ネットワーキングと情報収集：40代では、幅広い人脈や経験を持っていることがあります。これを活用して、業界や職種の情報収集やアドバイスを得ることができます。LinkedInや業界イベントなどの場を活用し、積極的にネットワーキングを行いましょう。

  4. 履歴書と面接の準備：転職活動では、自己PRを明確にし、履歴書や職務経歴書を適切に作成することが重要です。また、面接対策や自己アピールの準備を行い、自信を持って面接に臨むことが大切です。

  5. 経済的な準備：転職には経済的な面も考慮しましょう。転職前に十分な貯金を行い、生活費や家族の経済面への影響を最小限に抑えることが重要です。

  1. 現職との円満な関係：転職を考えている場合でも、現職との関係を損なわないように注意しましょう。円満な退職手続きや引継ぎを行い、良好な人間関係を維持することが重要です。

あくまでも個人の意見です。

参考になれば幸いです。

 

 

40代からの不動産について

40代からの不動産には、将来の安定や資産形成の観点から注目されるメリットがあります。以下にいくつかのポイントをまとめました。

  1. 住居の購入：40代になると、安定した住居の確保が重要です。賃貸物件から自分の持ち家への移行を検討することで、家族や自身の生活環境を安定させることができます。また、住宅ローンの返済期間が長くなることも考慮し、自身の収入と予算に合った計画を立てましょう。

  1. 不動産投資：40代からの不動産投資は、将来の収益や資産形成の可能性を秘めています。賃貸物件や商業用不動産など、適切な物件を選んで収益を得ることができます。ただし、地域や市場の調査、収益性の評価、リスク管理などを考慮し、慎重なプランニングが必要です。

  2. リフォームや増改築：既存の不動産を活用して、快適で魅力的な住環境を作り上げることも重要です。リフォームや増改築によって、自分のライフスタイルに合った空間を創り出すことができます。予算やニーズに応じた計画を立て、信頼できるリフォーム会社と連携することが大切です。

  3. 相続や資産管理：40代では、相続や資産管理の観点からも不動産の保有が重要となります。将来の遺産相続や家族のために、適切な資産運用戦略を検討しましょう。信頼できる専門家との相談や、相続対策を含めた適切な法的手続きを行うことが重要です。

不動産には投資や資産形成の可能性がありますが、リスクや費用面を考慮し、慎重に判断することが重要です。不動産市場や法規制の変動にも注意し、専門家の助言や情報収集を行いながら、自身の目標やニーズに合わせた不動産活動を進めましょう。

 

あくまでも個人の意見です。

参考になれば幸いです。

 

 

40代からの保険👍

40代の保険には、将来の安心と家族の保護を考えた賢い選択が求められます。以下にいくつかのポイントをまとめました。

  1. 生命保険：家族や依存している人々を経済的に保護するため、生命保険は重要です。40代のうちに加入することで、保険料が比較的低く抑えられます。死亡保障だけでなく、疾病やケガに備えた医療保険も検討しましょう。

  2. 医療保険：将来の医療費に備えるため、医療保険の加入も検討しましょう。40代になると、健康問題が増える可能性があるため、適切な保険プランを選ぶことが重要です。保険の内容や補償範囲、保険料などを比較検討し、自身や家族に合った医療保険を選びましょう。

  3. 個人年金保険：将来の老後資金に備えるために、個人年金保険を検討することもおすすめです。40代のうちに加入すれば、長期間の積立が可能となります。将来の安定した生活を目指すために、個人年金保険の選択肢を検討してみましょう。

  4. 自動車保険・火災保険：所有する自動車や住まいを保護するために、自動車保険や火災保険の加入も重要です。事故や災害に備え、適切な補償範囲と保険料を考慮して、信頼性のある保険会社を選びましょう。

  1. 終身保険：一生涯の保障が必要な場合には、終身保険が適しています。40代で加入することで、保険料を抑えることができます。将来の資金計画や遺産相続にも考慮して、終身保険の選択肢を検討しましょう。

あくまでも個人の意見です。

参考になれば幸いです。

 

 

子育て👶とお金💴

保険

40代の保険ブログ

 

『 子育てとお金の話 』

実際に私が頂いた相談事例の解決方法を元に

解説していきたいと思います。

 

今回より、

●　子育ての問題解決

●　お金の問題解決

を中心に行ってまいります。

 

では早速、実際にあった相談事例を元に

見ていきましょう。

 

＜ 相談事例 Aさん ＞

・４０歳ご夫婦

・子供６歳／４歳

・貯金５００万円

・世帯年収７００万円

・退職金２人で１,０００万円

 

 

実際の相談事例は何かというと、

Aさん ≫

今現在家の購入もし、ただ２０年後退職が

迫ってくる中で老後２０００万円問題と言われているけれどもウチは本当に大丈夫ですか？

どちらかというと退職金もしっかり出るし

そこそこ今貯金ができているので大丈夫ではないかと思っているのですが実際にプロの目でみて判断をお聞きしたい。

 

という内容でご相談をいただきました。実際にどういう風に解決をしたか？をお伝えしていきます。

 

まず大事な事は、年金２０００万円問題だけでほんとうに大丈夫かというところなんですね！

 

老後どういう風な生活を送りたいかというところの想像と自分たちがどれくらい年金をもらえるのかというのを考えていかないといけない！

 

そして、年金が足りないのであればどういう風な貯金をしていかないといけないのかを考える事が大事です！

 

大体世帯７００万円くらいもらえてるかなというご夫婦であれば、年金定期便とかをご覧いただくとわかるのですが、大体老後にもらえる年金額６５歳以降で考えると２０万円くらいはもらえるかなと思います。

 

ここで想像してみてください！

この２０万円がそのままもらえればそこそこの生活できるかなと思われると思うのですが

本当に２０万円もらえるでしょうか？？

 

一つ、あとたった５年すると年金に対して大きな問題点が出てきます。

 

何かというと、今年金を支えてる人数の問題です‼︎

 

今一人のご老人を支えるのに３人で１人を

支えてると言われておりますがこれがなんと、あと５年すると２０２５年には肩車になると言われています！！（ ;  ; ）

（※若者１人が老人１人を支える）

 

その肩車になった時に支える人数が減る訳ですから、この２０万円そのままもらえると考えておくのか、それとも減るように考えるのか、いかがでしょうか？

 

大体のご家庭が減るといわれる家庭が多いです。ではご覧いただいている方、どれくらい年金がもらえるか想像してみてください。

支える人数は３分の１です

 

単純に今回は実例を交えたところでいくと

３分の１になったとするとおおよそ、２０万より少なく見積もっても６万円～７万円もらえるかなという状況です。。(T . T)

 

 

 ※個人の感想です。

参考になれば幸いです^ ^

 

 

愛車の保険🚗

保険

40代の保険ブログ

 

自動車保険について

お伝えをしてまいります。

 

一家に一台お車があるかと思うのですが必ずかかってるのは〝 任意保険 ”と言われるものものですね。

 

この任意保険には事故をしたときに、対応するというものがあるんですがその中で『 いらないものが多すぎる 』という事をご存知でしょうか？

 

 

実はここを見直すだけで保険料がなんと、月々半分一万円ほど支払われてる方は、５,０００円の方でも２,５００円になるこんな方法があったりします。

 

では、自動車保険どういった保障があるのか？改めて細分化していきます。

主に特約を除けば下記の５つになります。

 

①　対人

∟ 皆様が運転してる際に人を傷つけた時に保障

②　対物

∟ 電柱やガードレールもしくは相手の車何か損害を与えた場合の補償

③　人身傷害

④　搭乗者傷害

⑤　車両保険

 

まずこの中でぬかすべき被っているもの排除

していくというのがあります。

 

そうすると①対人②対物は

基本的には無制限で何かあった場合

相手を傷つけてしまったり、相手の物を壊したりとした場合なのでここは無制限で基本的にはこのままで構いません。

 

 

さぁ、③人身傷害④搭乗者傷害⑤車両保険が問題です。

人身傷害と搭乗者傷害、人身とみると人の身を傷つけた・・・よくわかんないよねと言われることがあると思うのですが。。

 

③ 人身傷害は車の中に自分以外の人が

乗っていた場合に保障するというもの。

 

皆様薄々お気づきでしょうか？？

④ 搭乗者傷害と意味合いが被るのではとお気づき頂いた方もいると思います。

 

そうなんです、この人身傷害と搭乗者傷害というのは保障内容が被る部分があるといわれているんですね！

 

ですから基本的に今保険をかける場合は

どちらかでも良いという規定になっておりますではなぜ人身傷害のほかに搭乗者傷害があるのか？？というところなのですが、、

 

例えば、④ 搭乗者傷害は部位症状別といって

中に乗っている人が怪我をしましたその場合は人身で保障しましょう、さらにむち打ちとかなにか手を怪我したとかそういった時に

搭乗者に部位ごとに保障がでますよと言う内容のものですので保障内容としては、

③ 人身傷害と④ 搭乗者傷害はかぶっている保障です。

なのでまずここを見直していきながら、被っているものは排除していくことが大事です。

 

※個人の感想です。

参考になれば幸いです^ ^

 

 

〜住宅ローンの見直し〜

保険

40代の保険ブログ

 

住宅ローンを見直すべき黄金の３条件

 

【 今回のモデルケース 】

4,000万円借入、金利２％、返済期間３５年　借りている方

★支払総額＝55,651,000円／月132,500円

（4,000万の借入に対して、1,500万の金利）

 

＜５年後＞

★残高＝46,571,000円（35,105,000円）

毎月13万円を支払っているのに、

残高としては、500万円ほどしか減っていない。

 

このまま３０年間払っていった場合に、

それでも総額は4,650万円ほど払っていきます。これが金利の一番恐ろしいところです。

 

では、５年後の時点で金利を半分１％になる条件で借り換えをしたらどうなるのか？

 

★総額＝40,526,000円（△6,00万円）

 

 

なんと金利だけで６００万円減額する効果がでてくる！

 

さらに月々の支払が、１３万円支払っていたものが月々１１万円ほどに減っていきます！

 

いかがでしょうか？

 

今まで、投資編と節約編と続けてきてるんですけれどもこれから投資をはじめたいという方もなかなかご自身の元資がうまれない。。

 

 

例えばこの住宅ローン

仮に見直しができて月々２万円ほどういたら

今まで支払っていた分を投資・運用にまわせないでしょうか？

 

ではここで、うちの家計は住宅ローンの家計を見直した方がいいのか？

それとも見直さない方がいいのか？

黄金の３条件というものがあるので

ぜひこの黄金の３条件に当てはまった場合は

見直しが必須です。

 

①　借り換え

今借りてるところと、仮換えるところの

金利の差額が０.５％以上ある事

 

②　住宅ローンの残高が1,500万円以上残っていること

 

③　残年数

残りの年数が１５年以上残っていること

 

 

この３条件に当てはまった時にはぜひ見直しをしてみてください。

 

そして最後にとっておきのポイントです！

 

見直しをする際にも、

現在借りている銀行に今借りてる金利の交渉して下げれることをご存知でしょうか？

 

現在借りている銀行から他の銀行に借り換えるには１つだけデメリットがあります。

保証料などの再度手数料がかかってくるので

借り換え費用として約100万円ほど上乗せされていきます。

 

それを考えた時に実は、

現在借りている銀行で交渉ができることを知っていれば手数料借り換え費用なくて金利の引き下げができるというところがあります。

 

 

※個人の感想です。

参考になれば幸いです^ ^